2022深圳万科大都会家园户型配套 价值分析报告

整体概述

万科大都会家园楼盘位于深圳宝安建安一路与裕安二路交叉口，由中国中电国际信息服务有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为92000元/平方米（建面约1115/122/124 ㎡3-4房住宅，均价为92000元/㎡；建面约42㎡公寓产品，均价为62000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科大都会家园楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.5

8.5分

当前，万科大都会家园价格为92000元/平方米（建面约1115/122/124 ㎡3-4房住宅，均价为92000元/㎡；建面约42㎡公寓产品，均价为62000元/㎡）。

92000元/㎡

91223元/㎡

58799元/㎡

项目户型

9.1

9.1分

万科大都会家园 平层户型·建面/42㎡

在售 采光充足 干湿分离

查看全部户型

交通配套

9.2

9.2分

周边直线3km范围内有9个地铁站（灵芝、洪浪北、翻身、兴东、宝安中心、宝体、新安、宝安、宝华），轨道交通发达，距离最近的地铁站是灵芝。

周边直线1km内有38个公交站，距离最近的公园路西一巷站仅有108m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

10.0

10.0分

直线3km范围内有109个幼儿园; 22个小学，如建安小学、上合小学、弘雅小学、安乐小学、深圳市宝城小学等; 38个中学，如深圳市新安中学(集团)初中部、新安中学、深圳市文汇学校、翻身实验学校(东校区)、海滨中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10.0

10.0分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中廣州中医药大学附属医院距离楼盘230m，深圳市宝安中医院(东院区)距离楼盘241m，宝安中医院(集团)距离楼盘248m，深圳市宝安中医院(集团)距离楼盘250m，宝安中医院距离楼盘283m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有58个商场，包括大悦城、中洲购物中心、U·ONE优城、深圳宝安福城万达广场、宝安勤诚达K+广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有91个公园，距离最近的仅326m，非常方便日常休闲使用。

小区规划

9.3

9.3分

7.98

873

40%

1:1.72

6.87元/㎡·月

深圳市万科物业服务有限公司,万科物业